济南活动板房单层还是双层,济南活动板房单层还是双层好

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于济南活动板房单层还是双层的问题，于是小编就整理了5个相关介绍济南活动板房单层还是双层的解答，让我们一起看看吧。

1. 济南起步区安置房是一房一证吗？
2. 济南学区房必须无上学记录吗？
3. 济南工抵房购买的正确流程？
4. 济南供暖面积如何计算？
5. 济南第三套房交多少税？

济南起步区安置房是一房一证吗？

是。

根据《通知》，济南积极推行以宅基地面积作为安置依据的住宅征收拆迁安置方式，严格执行征地***“一户一宅”安置政策。对于一户多宅的，只按一处宅基地予以安置。

安置房屋建筑面积按照宅基地面积确定，有合法宅基地证的，按宅基地证载面积确定；无合法宅基地证的，由各区***组织认定，认定结果经公示后作为确定安置房屋建筑面积的依据，最高不得超过264平方米。

济南学区房必须无上学记录吗？

可以有上学记录。但过户居住必须满五年后，才可再入学。

过户实际居住很重要。有些学区房内校方在孩子入学前要家访，查询居住情况，比如水电费、天然气费的缴纳年限，有些要求实际居住满三年。

各区重点小学的学区划片常有变动，有时同一个小区被划分几个学区。

济南学区房必须无上学记录吗？

不是的。

济南学区房入学三大条件如下：

1、“空间”条件要求细

据了解：区重点小学的划片常有变动，部分小区去年属学区片，第二年来就有变动;部分小区对学区片的划分具体到门栋，而并非整个小区都属于入学范围;如不仔细了解学区片范围，家长通过学区房置业让子女享受优质教育的希望可能落空。

业内人士建议：家长不确定所购买或居住的是否是学区房，务必到学校的招生办询问，了解确切的信息再选合适的房源。

2、“时间”条件要求早

多数学校不是刚落户就可入学，还有额外条件，如“户口转到所在地3年以上方可入学、入学后，几年内不许卖房”等。如前任房主是为孩子上学而居住，且入学前3年落户，在孩子上6年级时，户口可迁出，下一任继续购买。

济南工抵房购买的正确流程？

1.

先后分别签订以房抵债协议和房屋买卖合同,以此确定好房款和房屋的具体地理位置及面积等。

2.

签订以房抵债协议目的是为了确定债权,如果此时施工房不想要房子,可先签订房抵债的协议,再让施工方、买方及开发商签订买卖合同。

3.

最后决定好付款方式,可直接付给施工方,也可由开发商转交给施工方。

济南供暖面积如何计算？

济南供暖面积指用户房屋围护结构轴线所围水平投影面积，包括：居住间、活动间、生活***间、通道、室内墙体、***暖的阳台、共用楼梯、走廊等；供暖面积一般相当于房屋建筑面积的70-80%，是指除去了房屋的公摊、厨房、阳台、部分家具后的实际需要铺设地暖盘管的面积，而且房屋高度也有要求，低于一定高度的地方，不计入供暖面积内。

济南第三套房交多少税？

        第三套房契税:：契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。

        非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

        根据您的购买房产时间长久属于几套房，房产面积和金额多少，是否属于普宅等，才能判断您具体的新房契税多少，目前一般商品房首套房普宅面积小于90平的契税1%，面积大于90平的契税1.5%，非普宅和二套房契税3%。

到此，以上就是小编对于济南活动板房单层还是双层的问题就介绍到这了，希望介绍关于济南活动板房单层还是双层的5点解答对大家有用。