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正常。新房的学区房价值有待考证,毕竟新房学区往往是名校分校,还需要培育几年。
重点是二手房学区房,价值在于地区学位,只要学校教学质量稳定,教育局学区划分不轻易调整,在中国式教育体制下,学区房价格只会稳重有涨。一般情况下,学区房价格是周边普通住宅的2.0倍。就目前来看,政务区3万正常,3.8万南门有些高,但在正常范围内。毕竟45中,合肥人认为比50中要好。
如果你是地铁公司员工,当然可以买啦,单位***房价格应该比商品房低,你是自已住的,又是自已单位建的房,是没有任何问题的。如果你不是本单位人,那应该考虑一下了,毕竟房子没有房产证,正常情况下不好交易,万一有什么事情发生,法律是不承认的,只能个人协商解决了,所以你和单位职工私下协商买房时,尽量多详细考虑,不要马虎大意,当然单位职工***房和乡村的小产权房还有区别,你只要熟悉本单位的情况,经过考查还是可以购买的。
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