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征收耕地赔偿尺度:旱田均匀每亩赔偿5.3万元;水田均匀每亩赔偿9万元;菜田均匀每亩赔偿15万元。
征收根基农田赔偿尺度旱田均匀每亩赔偿5.8万元;水田均匀每亩赔偿9.9万元;菜田均匀每亩赔偿15.6万元。征收林地及其他农用地均匀每亩赔偿13.8万元。
遵义市保障房的申请条件主要包括:
1.持有遵义市户籍或连续在遵义市缴纳社保满一年;
2.家庭人均住房建筑面积不足8平方米或家庭收入低于遵义市规定的最低保障线的人群;
3.无房或家庭名下仅有一套自用住房且未拆迁;
4.申请人及家庭成员无不良信用记录,无重大违法违规行为。同时,申请人还需提供相关有效证明材料,如身份证、户口本、社保证明、收入证明等。
纯经济适用房要交10%的综合地价款土地出让金,二类的经济适用房要交3%的土地出让金。
土地出让金(land transaction fees) 是指各级***土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款。
土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低,只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算,才有可比性,也易于估算投资成本,进行估算投资效益。一般认为建高层可摊低地价,实际上并非如此,因为土地出让金是按规划建筑面积计收的。
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