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公租房租金标准,不同地区有所不同。公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定,各地的标准不同。公共租赁房是对住房困难人群的渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。
公租房租金由各地县级***房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。各地廉租房的价格大都是1元/平米/月,公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。
租满五年后可以购买,价格按照***公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由***回购,不能自行出售给其他第三方。
遵义市公租房的租房价格:由市、县两级住房城乡建设主管部门会同价格主管部门核定,承租人应当按时交纳租金。低保家庭(个人)承担的公共租赁住房月租金应不低于每平方米0.5元;城镇低收入家庭(个人)承担的公共租赁住房月租金应不低于市场租金指导价的10%;城镇中等偏下收入家庭(个人)承担的公共租赁住房月租金应不低于市场租金指导价的20%;其他家庭(个人)承担的月租金应不低于市场租金指导价的80%;对特殊困难家庭的租金减免办法由各县(市、区)***另行制定。
遵义市公租房的购房价格:不得低于住房项目综合建造成本,保障对象家庭(个人)租住满5年后可以根据自愿,向公共租赁住房资产运营管理单位提出购买申请,购买公共租赁住房,应当按照规定缴纳住宅维修资金。
答复楼主:
要交易过户,必须满5年;而且买卖取得的人应该也满足经济适用房的购买条件
引用相关条文如下:
购买经济适用住房不满5年,不得上市交易。
因特殊原因需转让的,由行政主管部门按原价并考虑折旧和物价水平等因素进行回购,回购的住房继续向符合条件的低收入家庭出售。
满5年的,在考虑折旧和物价水平等因素后,由购房人按照届时同地段、同标准普通商品住房与经济适用住房差价的20% 或30%向市住房和城乡建设行政主管部门缴纳土地收益和***优惠费用取得全产权后可上市交易。
希望对你有帮助
总户数:20000物业类别:
普通住宅,洋房,商住公寓
项目特色:公园地产 ,打折优惠楼盘
建筑类型:塔楼
装修状况:毛坯,公共部分带装修
产权年限:保利未来城市普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,商住公寓产权为70年
楼盘地址:红花岗区遵南大道中段西。
贵阳买房主要分为几个大区域:老城区(云岩区和南明区),目前的均价应该在9K左右;然后是新城区,也就是这几年发展很猛的观山湖区,房价一度赶超老城区,是贵阳的新地标,现在的大环境下房价和老城区差不多;再有就是号称贵阳后花园的花溪一带,环境好,房价适中,目前应该在6到7K左右吧,只是位置相对城区较远,二十多公里;最后要说的就是后起之秀的双龙航空港经济区,也就是大家平时所说的中铁生态城那边(也是我现在的常住地),这个地方怎么说呢,身边有人喜欢有人反感,不过市区一套普通大面积高层的价格在双龙能买别墅是事实。
至于你自己的选择,就要看实际情况了,跟工作,家庭,便利程度都有关系,需要自己量力而行,如果是因为地铁的原因选择的话,前三个区域都已经或者即将通地铁了,双龙目前还没实质性的进展(虽然买房时就听销售说早就规划好了)。
综上,希望能帮到你。
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