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如果本身家里是学区房,那么上学的话,按照***的要求进行报名就可以了,学区房的报名手续就是提交孩子父母的名字,孩子的姓名,出生日期,房产证的号码以及房产证的地址。同时,在网上完成小学报名的手续。学区房上学需要准备好房产证,父母身份证给孩子报名。
拆;2022年1月29日下午,宛城区陈棚区域城市更新项目房屋拆除正式启动。 陈棚区域城市更新项目是宛城区乃至全市启动的第一个城市更新片区开发项目,涉及宛城区仲景街道陈棚社区吴相公庄、陈棚、周寨、王府4个自然村4个居民小组,1346户,拆除面积约43.8万平方米,建设安置面积近31万平方米,***投资40亿元。项目建成后,陈棚区域将成为公共设施完善、居住环境优越、住房品质高端的全市城市更新标杆,切实提升群众的满足感、幸福感。
申请条件
1、有本市中心城区城市户口;
2、低收入家庭(指市统计局向社会公布的上年度城市居民人均可支配收入标准以下的家庭);
3、无自有住房或者虽有自有住房,但家庭人均住房建筑面积不足19平方米;
4、单身人员,除应当符合前款规定条件外,申请购买经济适用住房时,年龄应达到法定婚龄;
2021年南阳九中招生范围、学区划分、招生地段,一般都市是七月份招生,九月份开学:
1.人民路以西,新华路以北,工业路以东,冶铁路(金苑花园小区门前区间道)以南;2.八一路以北,工业路以西,光武路以南,焦枝铁路以东;3.焦枝铁路以西,建设路以北,信臣路以南,北京路以东(接收卧龙辖区居民和榆树庄村民户口子女);4.焦枝铁路以西,建设路以南,百里奚路以东,铁西派出所以北。
题记:甘蔗没有两头甜。
小产权房可以买,根据我的经验,提几点看法供你参考:
1.要从乡镇或村委会购买,不要从个人手中购买。个人卖给你以后,他如反悔,麻烦事儿很多。2.最好买村民集体拆迁房或旧村改造房。这种房子二次***的可能性极小,谁都不愿意一直搬家吧?村民住着没事,你住着也就没事。
3.要拿到小产权证,很有用的。村民手里也是这个证,许多事情都需要这个证。
4.买了自住是没有问题的,尤其是老年人,能有房子住就行了。买到这么便宜的永久的居住权,不也是很值得的吗(大产权也只有70年)?
5.买小产权房,不占购房指标,你何时买大产权,仍旧享受首套房待遇。
6.资金不宽裕,又是刚需,可以先买个小产权住着,有个安身之处,再谋发展。如果不是自住,想投资发财,那就另当别论(房住不炒)。
我的体会是,购买小产权,利大于弊,两权相较取其轻(仍有疑问可私信)。
不建议购买。
小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡***或村委会颁发,所以叫做乡产权房,又叫小产权房。乡镇***发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。相比,“小产权房”没有土地出让金概念,也没有疯狂的利润攫取,所以,“小产权房”的价格,一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。说明一开始相当多的农民本身自己没有建设能力为了尽快建好自己的房屋把一部分小产权的房子卖出去。差不多以集资的形式把自己的房子建起来。虽然暂时没有权证,还是有相当多城镇居民和外来人员购买了小产权房。既购买了相当便宜的房子自己居住,同时也是很大程度上帮助了农民解决了的建房资金难题。(一)“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也应当区分不同情况,妥善处理。1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。3、对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。(二)如前所述,通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发,所以小产权房是没有房产证的房子,只有土地证,也相当于买了小产权房的房子只有使用权,没有的所有权。以上的解答,希望能对您有所帮助。总的来说,小产权房的购买有着一定的风险。对于小产权房的产权的取得,要按具体的情况分析,所以建议您在购买小产权房时一定要对房屋的性质区分清楚,以免得不到产权,造成利益损失。
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