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1、海口安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的,如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。
2、海口安置房各个市地政策不一,因地制宜,所以这些规定也并不是硬性的,对于安置房来说,国家对这种买卖交易是不允许的,换句话说就是非法的,所以这种情况下签的过户合同都是不受法律保护的,至于公证,也是做不了的,到时候房子还是卖方的,如果人家反悔,多把房款返还给您,再或者搭您点利息,要是一旦出现***就麻烦了。
一、申请条件
(一)申请人及其共同申请的家庭成员应具有本市常住户口,在本市主城区规划范围内工作或居住满3年,且申请人及共同申请的家庭成员中至少有一人取得本市非农业常住户口;
(二)申请人家庭人均年可支配收入低于本市公布的廉租住房保障对象收入线标准。2021年的收入标准是:家庭人均年可支配收入低于***89元(含);
(三)申请人及其家庭成员在本市主城区规划范围内无自有住房,或现居住的自有住房属危房,或人均自有住房建筑面积低于本市公布的廉租住房保障对象住房困难标准。2021年的住房困难标准是:无自有住房或家庭人均自有住房建筑面积低于13平方米;
(四)申请人及家庭成员未享受过政策性优惠住房,申请人及其家庭成员在申请之日前3年内没有转让过在本市主城区规划范围内的自有住房;
(五)申请人家庭人均财产值低于2021年的保障对象收入线标准***89元的7倍即68523元(含)。
(六)申请以家庭为单位,具有完全民事行为能力的孤儿或年龄届满30周岁的单身居民可单独申请。
截至2021年,海口市尚未推出具体的共有产权房政策。共有产权房是指***与购房者共同共有房屋产权的一种住房形式,旨在解决居民的住房问题。虽然海口市目前没有推出该政策,但随着住房问题的日益突出,未来可能会考虑引入共有产权房政策来满足市民的住房需求。请关注相关***部门的最新政策动态。
在海南名下有自建房是不能申请安居房。
在本市城镇从业的居民家庭,符合以下条件之一的,可以在本市购买安居房。
1.2020年4月28日前已取得本市户籍,家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的,或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市城镇居民家庭人均住房面积的。
2.2020年4月28日后取得本市户籍,其家庭成员在本市累计缴纳3个月(含)以上个税或社保,累计实际居住540天(含)以上,且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的,或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市城镇居民家庭人均住房面积的。
3.未取得本市户籍,其家庭成员在本市累计缴纳60个月(含)以上个税或社保,累计实际居住900天(含)以上,且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的。
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