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申请流程相对复杂
因为海口市的人才房申请需要经过多个部门审核,包括海口市人才发展中心、住房保障部门等。
申请人需要提供相关证明材料,如毕业证、户口本等,还需要满足一定的条件,如年龄、学历、工作经验等。
由于需要经过多个部门的审核,所以申请流程相对复杂,耗时较长。
如果您对不是很了解,建议您先到海口市人才发展中心或住房保障部门咨询相关人员,以便更好的了解申请流程及材料要求。
申请方式
住房保障实施机构应当根据轮候规则确定轮候顺序,并实施轮候登记。轮候登记信息应当向社会公开,接受社会监督。
申请人应当填写《海口市安居房申请表》并持下列材料,向户口所在地或经常居住地的区行政审批服务部门提出安居房申请:
(一)申请人、共同申请人身份证件、户籍证明、社会保障材料、婚姻证明和人才认定证明文件等材料;
(二)申请人、共同申请人在本省城镇无住房和无购房记录,或在本省城镇拥有1 套住房且人均住房面积低于本市城镇居民家庭人均住房面积的承诺。
区行政审批服务部门收到申请后,应当在30个工作日内完成受理、审查、公示、批准等工作。
申请人有以下情形之一的,同等条件下可优先安排安居房配售:
(二)在本市工作的省、部级以上劳模;荣立二等功及以上的复转军人;
在海南名下有自建房是不能申请安居房。
在本市城镇从业的居民家庭,符合以下条件之一的,可以在本市购买安居房。
1.2020年4月28日前已取得本市户籍,家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的,或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市城镇居民家庭人均住房面积的。
2.2020年4月28日后取得本市户籍,其家庭成员在本市累计缴纳3个月(含)以上个税或社保,累计实际居住540天(含)以上,且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的,或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于本市城镇居民家庭人均住房面积的。
3.未取得本市户籍,其家庭成员在本市累计缴纳60个月(含)以上个税或社保,累计实际居住900天(含)以上,且家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的。
海南自建房能买。
自建房屋是允许进行买卖的。但是在进行购买自建房屋的时候的,有很多的问题都是必须要注意的。一般都是比较的随意的,很多的情况下都是私下来进行交易。但也不是任何的自建房都是可以购买的,主要就是自建房房屋所建设的土地的具体性质,以及自房屋房产证的问题。
购买房屋的契税规定是交给房管局,现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了,可以办房产证时再交,手续就是拿着购房合同、以及购房的机打票据房管局契税科交就行了。
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