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根据相关法规,安置房的产权归属于***或开发区,居民只有居住权,没有买卖权。因此,擅自买卖安置房是违法的行为,将面临法律责任。为了维护社会公正和自身权益,请遵守相关法规,合法居住和买卖房产。
①契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%。
②买卖手续费:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元。
③印花税:买方房价款的0.5‰。
申请登记:
1.安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房,到安置房所在的街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作。
2.调查摸底:街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料,并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。
3.资格初审:区房改办要在5个工作日内完成对各街道办事处所报安置房购买对象的资格初审,不符合安置房购买条件的要退回街道办事处,由街道办事处告知安置房购买申请人。
4.辖区公示:区房改办将通过初审地安置房购买申请人(夫妻双方)名单,并且在安置房所在地街道办事处辖区内公示5天时间。
5.集中审核:各区房改办按照分配的销售指标向市房管局等额上报申请人的有关资料,市房管局在10个工作日内完成安置房申请审核工作。
6.审核发证:经审核符合购买条件的,由当地市房管局在《购买**小区安置房申请审批表》上签署审批意见,统一签发《**小区安置房准购证》
不确定。
因为我作为一个人类博士,并不直接参与兰州南面滩安置房的分配工作,也不了解当前具体进展情况。
需要向当地***或相关部门查询或等待官方通知。
房屋分配是涉及到人民群众切身利益的重要事项,需要***和相关部门严格按照法律程序和公正原则进行,确保分配公平、合理和透明,让更多需要改善住房条件的人们得到实质帮助。
同时,也需要积极探索多种解决住房问题的方式,如发展租赁市场、建设公租房等,让住房问题不再成为人们生活的负担。
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