活动板房改造材料,活动板房改造材料有哪些

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1. 房产证上是两个人的名字，现在要改成一个人的，需要什么手续？

房产证上是两个人的名字，现在要改成一个人的，需要什么手续？

去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%——3%不等。共分四种情况：1.首次购买90平方米以下普通住宅：1%；2.首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%；3.非首次购买普通住宅：3%；4.购买非普通住宅：3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税少6000元，多1.8万元。律师表示，房产证去名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。

拓展资料：

在房产证上改成一个人的名字，首先要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还***部分及增值部分，应平分。

两人携带有效身份证明到公证处做个公证，公证到自己名下就可以了。还有

　　两种情况：

　　1、***没还清，那暂时是没有办法转的，必须把银行的***结清才可以转。

　　2、***结清，那就去房地局办理一个细产手续，另外一个人说明放弃所有产权，产权全部归另一方所有就可以了。

房产证上是两个人的名字，两个人的身份不同，要改成一个人的名字，需要的手续也是不同的。

1、***没还清暂时就没办法转必须把银行***结清才可以，

2、***结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。

《房屋登记办法》第三十七条　申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

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