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温州人才房值不值得买那就问你自己了。在温州市区个别区域的房价不比上海广州北京房价底。温州正值全面发展阶段,经济发展很快跟宁波有的比较。政策制度在改革发展稳定,环境卫生整治也很好,绿化工作比以前好了很多,市区旅游景点也多不少。五马街改成文化街了。
温州学区房将退出历史舞台。根据温州市住房和城乡建设局关于严禁炒作学区房,恶意哄抬房价行为的通知可以知道门店、线上不得以学区房为卖点发布房源信息。
不少中介反馈,学区房咨询量和成交量相比以往都有不同程度的下降,成交价格也降低,温州实验中学等学区房成交量下降明显。所以以后很难再炒作学区房概念。
办理流程:
(1)登记申请书;
(3)房屋所有权证;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料(村民会议或由村民会议授权的村代表会议同意转让房屋的决议、房屋买卖合同或契约);
(6)完税凭证;
办理流程:申请?受理?审核?记载于登记簿?缮证?发证
(一)提交要件:
(1)登记申请书;
(2)申请人***明;
(3)房屋所有权证;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料(村民会议或由村民会议授权的村代表会议同意转让房屋的决议、房屋买卖合同或契约);
(5)不动产销售***
(6)完税凭证;
(7)其他必要材料。
(二)办理期限:15个工作日
可以,温州学区房将退出历史舞台。根据温州市住房和城乡建设局关于严禁炒作学区房,恶意哄抬房价行为的通知可以知道门店、线上不得以学区房为卖点发布房源信息。
不少中介反馈,学区房咨询量和成交量相比以往都有不同程度的下降,成交价格也降低,温州实验中学等学区房成交量下降明显。所以以后很难再炒作学区房概念。
温州学区房要拿到房产证三年以上方可入学。
温州学区房新政策
1、根据温州的新政策,非温州户籍人士在温州学区房购买房子不能高于60平米,不能低于20平米,也就是说购买20~60平方米的房子就可以了。
2、虽然是购买了20~60平方米就可以上对口学校,但是学区房必须要拿到房产证三年以上,房产办理权如果没有达到三年以上的学生,家长可以在报名的时候向学校提交在本地居住了三年的相关证明,这样也是可以上对口学校的。
3、一个家庭中如果有两个孩子的话,是可以使用同一个学区房户口上学的,但是如果是两个不同的家庭,是两个没有血缘关系的小孩,那就不能共用一个学区房户口上学。
这个要看你的出租房所处位置,从原房东手里接过来的租金高不高,你的出租房的构造布局怎样这几点来分析。
我现在住在东莞市大岭山中心地段,这一两年附近盖了几十上百栋十层楼高的公寓,今年外面环境不好,人少了很多,这些公寓晚上都黑灯瞎火,每一栋都没住几户人家,这样的生意肯定是要亏本了。
所以现在去做出租屋生意,一定要慎重,多观察,看附近的人流量,消费水平,多去看去问附近的出租屋入住情况,什么价位,不要盲目相信中介和别人的介绍。
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