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轻钢房是不动产吗?
我认为我们这里农村的轻钢房也是不动产。其原因是农村的轻钢房同样是建在宅基地土地上,轻钢房经济,美观大方好看,轻钢房同其它房子一样同样住人,轻钢房同样能使用几十年,同样与其它住房一样确权。这就是轻钢房也是不动产的原因。
轻钢房屋好。
1、保温性能:采用双保温避免了墙体“冷桥”现象,节能可达65%。
2、舒适性:墙体***用高效节能体系,具有呼吸功能,可调节室内温度。
3、耐久性:结构龙骨***用美国G90标准的高强镀铝锌钢材。
4、抗震性:轻钢结构骨架与内外维护板材通过镀铝锌自攻螺钉连接,形成了非常坚固的结构体系,这种结构体系有着更优越的抗地震和抵抗水平荷载的能力,让住户在不可预测的地震自然灾害面前安枕无忧。
轻钢结构房屋的造价因地区、材料和规模等因素而异。据一些参考资料,轻钢结构别墅的成本约为9000元/吨,如果换算成平方价格,一般的轻钢别墅面积90平方米的造价大约在800元左右。这只是一个大致的参考,具体造价需要根据实际用建筑材料和施工难度来核算。
此外,宏鹰家居轻钢别墅的参考价格为每平方米1500-3000元,其中中档轻钢别墅的价格为每平方米2500元,低档别墅的价格为每平方米1500元。请注意,这是一个大概的范围,具体的价格可能会因为设计、材料和施工等因素有所不同。
轻钢结构别墅的另一大优势是其建造速度快,受天气及季节影响较少,施工周期比砖混房屋缩短一半。同时,轻钢结构别墅具有高强度稳定性,抗震性,可承受8级或更高的地震和风速高达50米/秒的飓风。因此,尽管造价可能略高于传统的砖混结构房屋,但其长期的性能和经济效益使其成为一个值得考虑的选择。
轻钢结构的房屋造价大概在1000-1300元/平方,含有一般装修的造价大概在1800元/平方左右。轻钢房屋的墙体会加入厚实的玻璃纤维棉,可以起到良好的隔音、保温效果也是非常的好,防火性能极好,质量优良
所谓“轻钢房屋”,其主要材料是由热镀铝锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨,经过精确的计算加上辅件的支持与结合,起到合理的承载力,以取代传统房屋,具有良好的抗震抗风、防潮防腐、隔热保温性能及安全舒适、造型美观的特点。轻钢结构房屋主要分为四大系统:基础系统、墙体系统、楼盖系统、屋盖系统。基础系统与传统砖混相同,由于轻钢结构房屋重量只有砖混结构的五分之一,一般***用造价低廉的条形基础即可。墙体系统由内至外依次是集成墙板、硅酸钙板、轻钢龙骨和玻璃纤维棉、12mmOSB板、呼吸纸、(北方地区加保温挤塑板)、木纹水泥纤维板、水性外墙漆。楼盖系统从下至上依次为吊顶集成板、硅酸钙板、轻钢龙骨和玻璃纤维棉、18mmOSB板、钢丝网、混凝土层、木地砖或瓷砖。屋盖系统从下至上依次为吊顶集成板、硅酸钙板、轻钢骨架和玻璃纤维棉、12mmOSB板、自粘防水卷材、多彩沥青自粘瓦。水电管线暗装在轻钢龙骨之间。效果图及实拍照片如下:
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