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共有产权住宅的请求流程?
现在,共有产权住宅申购需要在房管局的***上申购,具体步骤如下:
①网上请求:首先登录房管局的***上提出请求,在线填写《家庭购房请求表》和《承诺书》,网上申购期限不少于15日。
②审阅:市住建委会在申购期完毕后20个工作日内,同公安、社保、不动产挂号等部门对请求家庭的购房资格和在本区工作情况进行审阅,审阅经过的能够取得请求编码,去***查询成果。
③摇号:房管局依照优先次第进行分组,断定摇号名单,并在***上公示。对契合条件的请求家庭进行公开摇号,断定选房顺序。
④选房:提早5个工作日,在销售现场和房管局发布选房布告,清晰选房时刻和地址。
⑤购房承认:开发建设单位需要对契合条件的购房家庭进行复核承认后,报区住建委复核,复核经过的可签定购房合同。
共有产权住宅
共有产权房能够租借吗?
共有产权房是能够租借的,已购共有产权住宅用于租借的,购房人和代持组织依照所占房子产权比例取得租金收益的相应部分,具体应在购房合同中约好。优先面临保证性住宅存案家庭或契合共有产权住宅购房条件的家庭租借。
共有产权房能够生意吗?
①购房人取得不动产权证未满5年的,不允许转让房子产权比例,因特别原因确需转让的,可向原分配区住建委提交请求,由代持组织回购。
②购房人取得不动产权证满5年的,可按市场价格转让所购房子产权比例,也可按市场价格购买***比例后取得商品住宅产权,尔后出售将不再受限制。
转让次第如下:
①购房人向原分配区住建委提交上市请求,清晰出售价格。在平等的价格条件下,代持组织能够优先购买。
②如果代持组织抛弃优先购买权,可在代持组织树立的网络服务渠道发布转让所购房子产权比例信息,转让对象应为其他契合共有产权房购买条件的家庭。新购房人取得房子产权性质仍为“共有产权住宅”,所占房子产权比例比例不变。
③也可洽谈后共同向其他契合本市限购条件家庭转让房子,新购房人取得商品住宅产权,购房人和代持组织依照所占产权比例取得转让总价款的相应部分。
申请商洛市共有产权房需要首先关注官方发布的申请公告,了解申请条件和流程。通常需要提供身份证、户口簿、收入证明等相关材料,并填写申请表进行申请。
申请人需要符合规定的购房资格,如家庭人均月收入限制等。申请后会进行审核和公示,符合条件的申请者会通过抽签等方式确定购房资格。
申请人在申请过程中需要严格按照规定提交材料,确保符合条件,以顺利获得共有产权房的购房资格。
1. 需要提供***、户口本、结婚证(如有)、工作证明、收入证明等材料。
2. 因为商洛市的廉租房申请需要审核,需要提供相关的证明材料,以证明自己符合条件,才能获得廉租房的资格。
3. 此外,还需要提供租房合同、房屋租金收据、房屋产权证明等相关材料,以证明自己的住房情况和经济状况。
同时,需要注意提供真实有效的材料,以免影响申请结果。
商洛廉租房申请条件:1、家庭成员必须具有当地城镇常住户口,且至少有一人取得本市常住户口3年以上2、已与用人单位签订劳动合同的,必须是无民事行为能力或限制行为能力人3、家庭成员名下没有住房或有其他形式的住房4、家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的5、申请人及其家庭成员在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;6、申请人及其家庭成员所在单位住房已向社会公布的中低收入家庭收入标准。
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