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北京军产房不能买卖。
北京军产房主要是土地问题,土地是军产,不能出售。
军产房主要都是作为公寓性质的房子出租给在职干部居住,居住者如果离开了部队就要交出房屋,给下一任人员居住,都说铁打的营房流水的兵。如果军产房卖了,今后就没有了公寓,部队人员怎么安排。所以军产房不能买卖。
如果单纯的不想负责。或者你可以直接委托中介公司,他们巴不得你给委托,因为他们对房源比较敏感,如果民宅那就不去自如或者蛋壳,都可以。毕竟他们给钱装修,还可以吧,其实说白了跟你自己找中介出租一样。因为你不管压出去还是自己找客户都是出费用,
肯定是链家啊,我们公司统计在北京二手房市场市占率达到了71%,可以说有100套房是有71套是链家卖的,足可以体现北京客户对于链家的信任,
而且我们公司的房源,包括对客户的利益是非常看中的!现在链家网,贝壳网,都是百分之百真房源,如有虚***房源是可以向总部投诉的,投诉人可以获得相应的奖金,所以公司各方面管控的都比较严。买房卖房首选链家。
看你房子是什么品质,如果小区比较旧一点或者四环外,就可以联系链家的自如、我爱我家的相寓、蛋壳,前两家有门店支撑,后一家出价高。如果你房子整体环境都还不错的话,可以找亚朵酒店旗下的A.T.living,他家是纯托管,有别于前几家的押房,但是给房子装修的挺不错。
1、北京世纪鸿城置业有限公司,注册资本5000万元,地址位于北京市朝阳区北苑家园望春园11号楼,经营范围:房地产开发;销售自行开发的商品房。
2、北京城建兴华地产有限公司,注册资本65000万元,地址位于北京市海淀区丹棱街16号,经营范围:房地产开发经营、销售商品房;自有房屋的物业管理。
军产房,顾名思义就是军队分给军官住的房。到现在为止,北京市的军产房产权所有人是军队,不存在交易的可能,其他的情况我就不知道了,但是不会有太大的出入。所以建议楼主买房时一定要慎重。其实所有居民住房都有70年居住权的限制,但是***应该不会把居民从房里赶出来吧,北京市是已经出了规定,凡到了70年的,住在房里的居民只要在交一次公共维修基金就能接着住了。公共维修基金用于房屋、尤其是楼房的公共修缮及设备更新,金额是买房时购房款的百分之三。所以70年这个问题楼主完全没有必要担心,而需要注意的是产权,军产过户——听着实在不大靠谱。
军产房是指军队享有房屋所有权的房屋。。一般指由部队提供用地,开发商出资建造的房。其房屋产权属***、总部,所有权性质属军产,“产权单位”填总后勤部。
军产房的特点:
1、房价低。在正常情况下,同一片区的军产房价格相对较同一片 区的商品房低。
2、购房手续简单,过户费少。
3、不用交税,没有发票。由于军产房不属于商品,故无需缴纳任何税费,自然也无***可开具,一般情况下只有合同及收据。
除了产权的性质不同以外,其余和商品房无太大出入。
军产房的主要功能:
1.军产房可注册办公。
2.军产房的质量各有不同,也有很好的军产项目,同样也有***工程,具体的可以看毛坯房,通常毛坯房是检验品质的最佳办法。
3.单纯考虑居住,而不考虑下一代教育问题或产权问题,可以考虑军产房。
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