万江岗亭轻钢别墅活动板房,万江岗亭轻钢别墅活动板房出售

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1. 东莞万江自建房能报建几层？
2. 为什么东莞万江备案价竟然可以去到3万8？东莞的楼市情况到底是怎么样的？
3. 给父母买房，80万以下万江中心有哪些可入手？

东莞万江自建房能报建几层？

东莞万江自建房的报建层数通常会受到多种因素的影响，包括但不限于当地的规划政策、土地性质、周边环境等。

 

一般来说，常见的自建房报建层数可能在 3 - 6 层之间，但具体的层数限制应以当地***相关部门的最新规定和审批结果为准。在进行自建房报建前，建议您向东莞万江当地的规划建设部门咨询详细的报建要求和层数限制。

为什么东莞万江备案价竟然可以去到3万8？东莞的楼市情况到底是怎么样的？

近日，“东莞万江一楼盘备案价高达3.8万元/㎡”的新闻在朋友圈刷屏，成为牵动东莞普通购房者神经的重大新闻***。

在这里，淘邦主首先要更正一下的是，这个楼盘（信鸿·御江东岸）实际上的备案均价为3.5万元/㎡，而并非网传的3.8万元/㎡。

那么，为什么万江楼盘的备案价可以高达3.5万元/㎡？这跟今年东莞出台的楼市新政有关。今年3月份，东莞市***发布了《关于进一步优化新建商品住房销售价格申报管理的通知》。

这个新政有两个核心变化：一是，房价备案审批单位由“东莞市发改局”变更为“东莞市住建局”，审批权力重新回到住建部门，实际上，有点变相放宽审批要求的意思；二是，“项目申报价格明显高于周边同类在售项目价格或本项目前期成交价格又不能做出合理说明的，市住房城乡建设局暂停核发预售许可证或暂不办理现售备案。”换言之，如果你有合理的理由，即便申报价格远高于周边同类在售项目，也是有可能通过的。在这种情况下，很多开发商以“产品带有高标准的精装修”、“拿地成本高”等因素作为理由，借此来调高新房备案价格，信鸿御江东岸就是属于这一类。

给父母买房，80万以下万江中心有哪些可入手？

80万的话只有考虑公寓或者小产权房，商品房只够首付。如果从居住舒适度来讲的话小产权房比较好一点。但是小产权房没有红本。公寓倒是有红本的，但居住的舒适性确实不咋样，如果家有老人小孩的话建议买小产权房，80万可以买一个带精装修的大三房了。本人就在万江有很多小产权的***，如果有需要的话可以联系我

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