开封轻钢活动板房定购电话,开封轻钢活动板房定购电话号码

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1. 办房证需要交多少钱？
2. 开封农村宅基地房屋买卖政策？
3. 开封经济适用房过户新政策？
4. 开封市工业房屋征收补偿新标准？

办房证需要交多少钱？

一、办房产证需要交哪些费用

1、契税：

19***年10月1日前签署合同的按 6% 收取

1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取

1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。

居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

办理房产证的其他税费

1、商品房

契税——1.5%(非普通住宅3%)。

印花税——0.1%。

营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。



2、房改房

契税——1.5%(非普通住宅3%)。

开封农村宅基地房屋买卖政策？

开封农村宅基地房屋是不准售卖的

农村宅基地是集体所有，就是你那村里的共同所有，不是私人所有，所以只有居住权，没有售卖权，如果以合同的方式交易，此合同在法律上是无效的合同，所以要慎买慎卖

农村宅基地是不准私自买卖哦！大家要知法守法哦

开封经济适用房过户新政策？

1、开封经济适用房规定未满5年不得正式上市交易；

2、政策规定满5年后，补交土地出让金把开封经适房转为商品房后就可以合法销售；

3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

4、如何出售已购买的开封经济适应房：经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间

开封市工业房屋征收补偿新标准？

1、房屋、建筑物补偿：应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。

　　2、设备重置补偿：设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备；二是不可搬迁设备；可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。

　　3、停产停业损失费：因***非住宅房屋造成停产停业的，***人可给予适当补偿。对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定，针对企业的经营性质、经营业务、经营状况、赢利情况进行个案评估，才能确保公平的实现，当然具体数额可由***当事人协商确定。

　　4、设备搬迁安装费：根据实际支出予以补偿。

　　5、装修附属物：对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照重置费来算。

到此，以上就是小编对于开封轻钢活动板房定购电话的问题就介绍到这了，希望介绍关于开封轻钢活动板房定购电话的4点解答对大家有用。