彩钢活动板房维修,彩钢活动板房维修***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于彩钢活动板房维修的问题，于是小编就整理了4个相关介绍彩钢活动板房维修的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村房屋维修需要什么手续？
2. 行政事业单位房屋维修计入固定资产吗？
3. 房屋公共维修基金开发商没上交，业主该怎样追讨？
4. 楼盖到底是谁来负责维修？

农村房屋维修需要什么手续？

小修，室内维修，不需要什么手续，“一个愿打一个愿挨”。

大修:主要结构维修，屋面维修，农村房屋维修是产权人的事，不翻建扩建，不需要办什么手续。城市要求具有相应资质的单位，如室外高空作业，要有施工许可证。防水有防水施工专业证书。

行政事业单位房屋维修计入固定资产吗？

一、依据《事业单位会计制度2013》行政事业单位房屋维修要是否计入固定资产分以下两情况确定：

1。为增加固定资产使用效能或延长其使用年限而发生的改建、扩建或修缮等后续支出，应当计入固定资产成本，通过“在建工程”科目核算，完工交付使用时转入本科目。

有关账务处理参见“在建工程”科目。

2。为维护固定资产的正常使用而发生的日常修理等后续支出，应当计入当期支出但不计入固定资产成本，借记“事业支出”、“经营支出”等科目，贷记“财政补助收入”、“零余额账户用款额度”、“银行存款”等科目。

二、事业单位固定资产，指事业单位持有的使用年限超过1年（不含1年）、单位价值在1000元以上（其中，专用设备单位价值在1500元以上），并在使用过程中基本保持原有物质形态的资产。单位价值虽未达到规定标准，但使用期限超过1年（不含1年）的大批同类物资，作为固定资产核算和管理。

房屋公共维修基金开发商没上交，业主该怎样追讨？

当买卖双方签署协议时遇到房屋维修基金是否应由买家支付时，通常的解决办法是经由买卖双方协商最终达成共识。一般会有四种处理方法：

（1）房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客户。如果房屋业主将这笔6000元的房屋维修基金费用无偿顺延给你，那么你所购的这套房屋便不用缴纳此项费用。

（2）买卖双方经过协商客户与业主共同承担这笔费用，即客户支付原业主所缴纳房屋维修基金费用的50%。那么你需要支付一半给业主。

（3）买卖双方经过协商按一定比例支付房屋维修基金费用。比例公式为（房屋产权年限－原业主所购房屋与出售房屋的时间差）/房屋产权年限。如果按比例支付，则你需支付〔70－（2005-2000）〕/70*6000即5580元的房屋维修基金。（注：一般房屋产权年限为70年。）

（4）房屋业主不同意将房屋维修基金无偿顺延给客户也不想按比例与客户分担这笔费用，那么购房者如购买该套房屋则需承担原业主当初购房时所交纳的这笔房屋维修基金费用。

楼盖到底是谁来负责维修？

楼盖的防水吗？

楼板一般不存在问题，有结构问题属上部结构，在设计使用年限内，由建设决工单位负责保修。楼盖的产权不属于顶层业主。屋面防水，在建设单位交付五年期限内，无使用不当（改变用途，搭建违章阳光房之类），建设单位负责督促施工单位维修。保修不渗漏后保修期重新计算。

过了五年，顶层住户无使用不当，根据物权法，属于共有空间，全体业主有义务，动用住房公共维修基金维修。

到此，以上就是小编对于彩钢活动板房维修的问题就介绍到这了，希望介绍关于彩钢活动板房维修的4点解答对大家有用。