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买过一套商住房,租子都收了好几年了。。那时60万一套。现在这么多年过去了,最高到过135万,租金也高。
那时马云还没天天上电视,电商起来以后降了不少。现在挂100万都不好出。。
那时要是能买半套住宅的话,目测租金低点,但是卖120万现在绝对不成问题,商住房看地段,地段,地段。
税费问题政策变了,现在有了营改增,貌似对商住是个利好,不过究竟有多大影响就不好说了。水电费挺高的。
石景山区历时9个月,完成了入户调查登记、方案拟订、征求意见、预签约、交房腾退等工作,共征收房屋建筑面积约12.39万平方米,完成1600余户居民外迁。2020年11月16日,随着石景山区广宁村棚改项目最后一户完成签约,从正式下发棚改项目房屋征收决定,仅用一个月的时间,广宁村棚改项目住宅签约率就达到了100%。
为让居民住有所居,项目提供了4000余套安置房源,并为选择现房的253户居民开通一站式便民服务,预签约生效后即为已签约居民办理入住手续,让居民先搬入新家再腾退旧房,避免了二次周转,实现无缝对接。据工作人员介绍,其他选择期房的1000余户居民,将分两期于2021年11月、2022年11月入住新居。
据了解,“十三五”期间石景山区重点实施的4个棚改重大项目总建筑规模435万平方米,其中新建回迁安置房150.***万平方米、19982套,已竣工交付53.6万平方米、7026套,剩余将在2022年底前交付;新建商品房136.89万平方米,商业办公125.5万平方米,公共服务配套设施16.5万平方米,市政基础设施5.14万平方米,规划绿地、城市森林公园138公顷。
石景山区2021年疏解整治促提升专项行动全面启动,今年该区将实施17项优化提升任务,加快补齐市政基础设施、民生基础设施和公共服务等方面的短板弱项,着力解决“四老四少”、功能性缺失等问题,有力促进城市更新和功能提升。
石景山永乐小区便宜是因为其地理位置相对较偏,交通不便,配套设施不完善,房屋年限也较短。
由此,该小区吸引力较低,造成价格相对较低。
此外,小区房屋的建筑材料和装修质量也有一定的影响。
虽然价格便宜,但购买之前还需要仔细考虑小区的各个方面,避免出现后悔的情况。
内容延伸:要想购买便宜的房产,除了考虑地理位置、交通和配套设施等因素,还需要注意房屋本身的建筑材料和装修质量。
购房者应该对房产市场进行了解,并进行合理的比较,以得到性价比最高的房产。
同时,也需要注意不要因为低价而盲目购买,必须全面考虑各个方面,做出明智的决策。
1 目前石景山永乐西区的原拆原建项目正在有序进行中。
2 据官方公布的最新进展情况,该项目已经完成了拆除工作,并开始进行新建工作,目前已经完成了部分房屋的结构施工。
3 除此之外,该项目还将配套建设公共设施和社区服务设施,以提高居民的生活水平和社区的整体品质。
总的来说,石景山永乐西区原拆原建项目的最新进展是有序进行中,预计将为当地居民带来更好的生活环境和社区服务。
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