活动板房验收材料有哪些,活动板房验收材料有哪些内容

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于活动板房验收材料有哪些的问题，于是小编就整理了2个相关介绍活动板房验收材料有哪些的解答，让我们一起看看吧。

1. 验房三证一书一表是哪些？
2. 燃气验收需要准备什么？

验房三证一书一表是哪些？

收房时三书一证一表分别指：开发商承诺质量和保修的《住宅质量保证书》，房屋技术指标的《住宅使用说明书》，房屋质量验收凭证的《建筑工程质量认定书》，综合验收凭证的《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，向主管部门上报备案的《竣工验收备案表》。

三证一书一表具体指：

《建筑规划许可证》、《用地规划许可证》、《建筑施工许可证》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《建设工程竣工验收备案表》。

三书一证一表作用：

这三个文件是房地产商的的开发项目经国家有关部门批准后通过验收的依据。是楼盘交付的必要条件之一。但是，不乏部分开发商在未拿到三书的情况下就通知业主收房。如果购房者在没有看到这些证书的情况下签字并收房的情况下，根据契约自由、自治的原则，一旦签署，就意味着认可项目的质量。万一产生***讼时很难获得法律支持。

三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》。

一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。

一表是指《竣工验收备案表》。

业主收房时需注意哪些

1、在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。

2、必须先验房后收住宅钥匙。购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续。因为根据《关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而没有逾期交房的压力。

3、验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商的口头承诺，并且在房屋问题的后面，还要写明开发商承诺的解决时间。

4、收房时必须仔细查看的文件。在正常交房过程中，业主应该查看以下文件：

①房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的。

②《质量保证书》和《使用说明书》，现在交房时开发商都应提供。

燃气验收需要准备什么？

天然气验收时需要做

1.装修完毕：至少要保证厨房里的装修已经做完了。有的人拿着毛坯房就去验收，想着验收之后再进行装修，这样是不行的。

2.燃气具接通：想要开通天然气，至少要安装一个燃气具。家庭中常见的燃气具是壁挂炉、燃气灶、燃气热水器。这些燃气具不仅仅要买回家固定好，还要用软管连接到燃气管道上面。

3.开发商报备：开发商需要给燃气公司报备，之后才能进行燃气验收。新房刚刚交付那几天，往往并不能直接验收——报备要求一定的收房率，往往开始交房半个月后，才能达到这种收房率。

天然气验收不通过的常见原因

前三点只有做完后，燃气公司才会上门进行检测，然后开具检测合格证。在检测过程中，也会出现各种各样的问题。现在总结最常见的，导致检测不通过的原因如下。

1.开放式厨房：过去的时候没人管，现在基本上各地都在严查这件事。厨房必须装门，这是因为，室内门一方面可以避免燃气扩散，减小火灾和爆炸的范围。另一方面，也可以作为防火门使用，将火灾控制在厨房范围内。

还有一个比较特殊的，就是厨房必须有窗户。当然这一点是开发商的问题，如果厨房里没有窗户，连前期的燃气管道都不会给接入的——很多公寓里面，就是这种情况。

到此，以上就是小编对于活动板房验收材料有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍关于活动板房验收材料有哪些的2点解答对大家有用。