集装箱活动板房出租缴纳什么税（集装箱活动房租赁价格）

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本文目录一览：

• 1、工地上的板房活动板房出租要交房产税吗?
• 2、集装箱13个点租赁专用发票可以抵扣吗
• 3、企业用的集装箱活动房用于出租走会计哪个科目
• 4、租厂房需要交什么税,由哪方承担
• 5、样板间需要缴纳房产税吗?

工地上的板房活动板房出租要交房产税吗?

不缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税，而活动板房不属于房屋，不需要缴纳房产税。

板房是不是房，只要是房，用来营业就需要交房产税。如果是自己住可以不交房产税。 纳税义务人： 产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。

凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的，在施工期间，一律免征房产税。

板房是不是房，只要是房，用来营业就需要交房产税。如果是自己住可以不交房产税。房产税税率是多少房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

你们申请不需缴纳房产税的说明中应该以此为重点。因为活动板房作为项目经理部这个临时机构的自用办公和住宿用房，且属于临时性的，不具有经营性房屋的特征，所以申请免交纳房产税，同时你们将在项目完成后及时拆除。

集装箱13个点租赁专用***可以抵扣吗

1、可以抵扣约13%的税。13个点的专票可以抵扣约13%的税。增值税是按照销售额或应税项目的价格计算征收的。对于一张含有13%增值税率的专用***，其开票金额中包含了相应比例的增值税金额。

2、可以。增值税纳税人在完成购销税务登记后，可以留存运输企业的进项***作为抵扣销项***，抵扣额不能超过购买方的进项税额，物流公司可以抵扣13个点的进项票。

3、个点的材料票不可以抵扣13个点的租赁费票。材料票和租赁费票是不可以互相抵扣的。材料票是指购买材料时开具的***，可以用于抵扣增值税等税费，而租赁费票则是指租赁物品时开具的***，通常用于企业的费用报销。

4、一般来说，企业可以按照税票上的税率和金额进行抵扣。对于13%的增值税***，企业可以按照票面金额的13%进行抵扣。但是，企业在进行增值税抵扣时，还需要考虑一些限制条件，例如增值税专用***的开具时间、是否在有效期内等等。

5、如果是2017年7月1日前开具的13%税率的发 票，可以认证抵扣，自2017年7月1日起，再不得开具税率为13%的发 票。

企业用的集装箱活动房用于出租走会计哪个科目

集装箱房的费用入哪个科目？一般集装箱活动房都是临时设施，可以进入相应工程成本里面。具体如下：如果是房地产企业，因建筑项目发生的租集装箱及吊装费用，可以计入：开发间接费用：租赁费科目核算。

出租包装物的成本计入其他业务成本科目。出租（其他业务）或出借（促销）给购买单位使用的包装物，记入“其他业务成本”或“销售费用”科目。

出租包装物租金收入计入其他业务收入科目。其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。

如果企业主营业务并非租赁行业，而是生产经营或者贸易类企业，则出租包装物的租金收入应记入其他业务收入，应收而未收的包装物租金，通过其他应收款核算是正确的。

工地上建造几间活动房，不能作为固定资产，应该通过“临时设施”科目核算。临时设施 科目 本科目核算企业为保证施工和管理的正常进行而建造的各种临时设施的实际成本。

租厂房需要交什么税,由哪方承担

公司厂房出租需要缴纳增值税、城建税、附加税、印花税、房产税、土地使用税、企业所得税。(1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。

法律主观：租厂房应交土地使用税，由租用土地的单位或个人依法缴纳。出租人已交纳土地使用税的，承租人不需要再次交纳；出租人未交纳土地使用税的，税务机关有权向承租人征收。

法律主观：租赁的厂房经营房产税和土地使用税由使用厂房的单位和个人交纳。

法律主观：租用的厂房（除非营业用房产）需要交纳房产税，由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％。

样板间需要缴纳房产税吗?

房地产开发公司的“样板房”是所有精装房中的一间，和其他精装房没有区别，同时也没有达到可供人居住的条件(未通水、电、燃气等)，所以不符合“使用”的条件，不需要征收房产税。

板房是不是房，只要是房，用来营业就需要交房产税。如果是自己住可以不交房产税。房产税税率是多少房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

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